Modifications et évolutions du PLUI

Première modification du Plan local d'urbanisme intercommunal.

Le plan local d’urbanisme intercommunal est un document vivant, qui doit s’adapter pour rester en adéquation avec la mise en œuvre des projets urbains portés par les communes, et se conformer aux évolutions réglementaires.

 

Afin notamment de permettre l’avancement de certains projets sur Chantepie et sur les quarante-deux autres communes de la Métropole, une première modification générale du PLUI est engagée.

Il s’agit principalement d’adapter le PLUI aux projets des communes et de la métropole et d’améliorer l’écriture réglementaire pour faciliter sa compréhension et son application. Les modifications ne pourront cependant pas remettre en cause l’économie générale du PLUI approuvé en 2019, ni réduire des protections (ex : patrimoine bâti
d’intérêt local, protections paysagères…).

Par ailleurs, les évolutions proposées doivent rester également compatibles avec le Schéma de cohérence territoriale (SCoT) du Pays de Rennes.

 

Calendrier prévisionnel

Cette procédure fait l’objet de deux périodes pendant lesquelles le public pourra donner son avis :

  • de fin avril à l’automne 2021 : une phase de concertation préalable qui permet de prendre connaissance des objectifs des modifications envisagées sur les secteurs concernés. Le public peut apporter des contributions s’il le souhaite ;
  • premier trimestre 2022 : une phase d’enquête publique pendant un mois au cours de laquelle le public pourra consulter et donner son avis sur les modifications des pièces du PLUI qui seront proposées.

Donner son avis

Un dossier de concertation sera mis à la disposition du public :

 

S’exprimer

  • directement en ligne, sur le registre dématérialisé ;
  • par mail à concertation.m1plui@rennesmetropole.fr ;
  • par voie manuscrite, soit sur le registre de concertation disponible à l’Hôtel de Rennes Métropole, soit en adressant un courrier à Madame la Présidente, Hôtel de Rennes Métropole, 4 avenue Henri Fréville, 35000 Rennes, en précisant en objet « Concertation préalable à la modification n° 1 du PLUI ».

 

Échanger

Une réunion publique est également prévue en visioconférence le 18 mai à 20h, par Rennes Métropole.

Accéder au lien de la visio

Pour Chantepie, des réunions de concertation se dérouleront en fonction des possibilités liées à la pandémie : les dates et modalités vous seront communiquées ultérieurement.

 

Plus d’infos