PLUi : participez à l'enquête publique

Le Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) est la base sur laquelle les autorisations d’urbanisme sont délivrées par chaque maire (permis de construire et autres).

Cadre de référence, c’est un outil de planification qui offre une vision collective pour l’avenir du territoire et permet de coordonner, jusqu’en 2035, le développement de l’habitat, des déplacements et des activités économiques, tout en préservant les milieux naturels, les paysages et l’agriculture. Une enquête publique unique est organisée du mardi 17 décembre 2024 à 9 h au mercredi 22 janvier 2025 à 17 h. Elle porte sur le projet de modification n° 2 du Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), qui concerne l’ensemble des communes du territoire.

Les principaux documents du PLUi

L’ensemble des documents est disponible sur le site de Rennes Métropole :

Lire la note introductive
Voir les pièces du dossier d’enquête publique
Lire le rapport de présentation
Consulter le règlement littéral commun

Les enjeux métropolitains de cette modification n°2

• Mettre en œuvre les orientations du programme local de l’habitat de Rennes Métropole 2023-2028.
• Mettre en application le programme local d’aménagement économique.
• Ouvrir à l’urbanisation certaines zones 2AU, c’est-à-dire les zones « à urbaniser ultérieurement ».
• Répondre aux besoins de se déplacer à l’intérieur de la métropole tout en limitant la place de la voiture.
• Renforcer l’adaptation et l’atténuation au changement climatique.
• Mettre en œuvre la stratégie eau et biodiversité de Rennes Métropole.
• Encadrer le développement des constructions en campagne.
• Améliorer la prise en compte du patrimoine bâti.
• Accompagner l’évolution des projets d’échelle métropolitaine.
• Procéder à des ajustements divers.

Ce qui concerne spécifiquement Chantepie

• Permettre un projet de renouvellement sur le centre-ville, secteur du Petit Pré.
• Adapter le projet urbain du Bocage Citadin.
• Encadrer l’évolution de l’entrée de ville rue des Landes.
• Préserver, pour l’avenir, les cœurs d’îlots de certains lotissements.
• Renforcer le patrimoine végétal sur la ZAC des Rives du Blosne.
• Conforter le dynamisme et la diversité commerciale du centre-ville et de Rosa-Parks.
• Mettre en œuvre les objectifs du programme local d’aménagement économique sur les zones d’activité de la commune.
• Protéger le patrimoine bâti.
• Développer la boucle de randonnée du parc urbain du Blosne.

Les documents concernant Chantepie

Pour vous aider à vous y retrouver, voici les documents concernant plus particulièrement Chantepie :

Le rapport de présentation de Chantepie modifié

Les orientations d’aménagement de Chantepie modifiées

L’index des plans de zonages modifiés